海南下一个主城或将诞生?不是万宁、儋州,堪称最具黑马相的城市,是琼海!

海南下一个主城或将诞生？不是万宁、儋州,堪称最具黑马相的城市,是琼海！

琼海的位置优势,藏着海南城市格局的底层逻辑



很多人看海南的城市竞争,习惯盯着三亚的旅游、海口的政治、儋州的规划,觉得下一个主城肯定在这些热门选手里产生,但这个想法其实浅了,因为你去琼海待几天就会发现,这个地方藏着一种别的城市没有的东西,不是资源多、不是政策好,是位置和腹地的组合拳打得太准了。琼海卡在海南岛东部沿海的中间位置,往北连海口,往南接三亚,往西通五指山腹地,这个位置看起来不起眼,但你仔细想就明白了,它是整个东部黄金海岸线上唯一能同时吃到南北两端红利、又能往内陆纵深发展的节点城市,这种位置优势在海南全岛一体化的大背景下,价值会越来越明显。

更关键的是,琼海不像儋州那样只是靠规划画饼,也不像万宁那样只能吃旅游这一碗饭,它的腹地是海南中东部最肥沃的平原地带,农业基础扎实,人口密度够,产业底子也不差,这就意味着它不需要从零开始造城,只需要在现有基础上升级就能起来,这种发展路径比那些需要大投入、长周期的新城建设要稳得多,也快得多,所以你看琼海这几年的动作,不是在搞什么宏大叙事,而是踏踏实实在做产业承接、交通升级、城市更新,这股劲儿就是奔着主城去的。
博鳌论坛这张牌,让琼海拿到了别人拿不到的筹码



博鳌亚洲论坛这个事,很多人觉得就是个会议品牌,每年开几天会,热闹一阵就过去了,但这个理解太表面了,因为你真去琼海看就会发现,博鳌论坛带来的不是流量,是一种城市能级的跃升,它让琼海这个县级市直接拿到了国际级的曝光度和资源对接能力,这是多少城市花钱都买不来的东西。你想啊,海南其他城市想搞国际化,得先证明自己有这个实力,但琼海不用证明,因为博鳌论坛每年把全球政商界的头部资源往这里送,这种持续的高端曝光,已经在事实上把琼海推到了海南对外开放的第一梯队。

而且博鳌论坛带来的不只是名气,更重要的是它倒逼琼海把城市基础设施、服务配套、国际接轨能力都拉到了一个很高的水平,你去博鳌乐城看看,那个国际医疗旅游先行区的硬件和软件,已经是国内顶尖水准了,这种能力一旦形成,就不是只为论坛服务,而是会溢出到整个城市的发展中,成为琼海吸引高端产业、高端人才的底气,所以博鳌论坛这张牌,琼海打得太值了,它让这个城市在海南的城市竞争里拿到了一个别人复制不了的王炸。
琼海的产业布局,走的是最不容易翻车的路



海南很多城市在产业选择上容易犯一个错,就是盯着房地产、旅游、自贸港概念这些热门赛道一窝蜂上,但琼海不是这么玩的,它的产业逻辑很朴素,就是在农业这个传统优势上做深,在医疗健康这个新兴赛道上做精,在会展经济这个独特资源上做透,这三条线看起来不性感,但都是能长期稳定产粮的产业,不会因为政策变化或者市场波动就突然熄火。琼海的热带高效农业在海南一直是标杆,温泉鹅、嘉积鸭、胡椒这些农产品品牌在全国都有影响力,这个产业底盘让琼海的经济结构很扎实,不会出现那种产业空心化的风险。

医疗健康产业这块,琼海靠博鳌乐城国际医疗旅游先行区拿到了国家给的独家政策,允许进口未在国内上市的药品和医疗器械,这个政策含金量太高了,它让琼海在医疗健康领域直接拿到了一个国内独一份的竞争优势,现在博鳌乐城已经吸引了几十家国际顶尖医疗机构入驻,这个产业集群一旦成型,带来的不只是经济效益,更重要的是它会把琼海推向一个全新的城市定位,从一个农业县级市变成一个国际医疗健康产业高地,这个转型的想象空间太大了,而且这条路比那些只靠房地产和旅游的城市要稳得多,因为医疗健康是个刚需产业,不会因为市场冷热而大起大落。
琼海能不能成主城,关键看接下来这几年



琼海的优势明显,但要真正成为海南的下一个主城,还得看接下来几年能不能把这些优势转化成实实在在的城市能级提升,这里面最关键的是两件事,一个是交通枢纽地位能不能真正确立,另一个是产业承接能力能不能跟上海南全岛发展的节奏。交通这块,琼海现在已经有博鳌机场、环岛高铁、高速公路,但要成为主城,这些还不够,得在货运物流、城际快线、港口联动这些方面再上一个台阶,把自己真正变成海南东部的交通核心节点,让人流、物流、资金流都愿意在琼海中转和停留。

产业承接这块更重要,海南自贸港的政策红利在不断释放,很多高端产业、总部经济、离岸业务都在找落地的城市,琼海如果能抓住这个窗口期,把博鳌论坛、乐城医疗、农业品牌这些资源整合起来,打造出一个有特色、有竞争力的产业生态,那它成为主城就是水到渠成的事,但如果只是守着现有的优势吃老本,不主动去争取新的产业机会,那这个黑马身份可能就只是昙花一现,所以琼海接下来这几年的动作,决定了它能不能真正坐稳海南下一个主城这个位置。

小贴士:去琼海别只盯着博鳌论坛会址和海边,建议去嘉积镇的老街走走,那里能看到琼海真实的市井生活,还有万泉河边的乡村,那种热带田园风光比很多网红景点要舒服得多,吃的话一定要试试温泉鹅和嘉积鸭,这两样是琼海的招牌,味道正宗,价格也不贵,住宿的话博鳌附近的民宿性价比很高,淡季去能拿到很划算的价格。

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