琼海市石壁镇扶贫农产品商贸中心公开招租公告

现对位于琼海市石壁镇扶贫农产品商贸中心进行公开招租，热忱欢迎符合条件的各界人士及单位参与本次招租活动。

一、招租资产详情

1、地理位置:商贸中心坐落于琼海市石壁镇石壁村1号，外围配套停车场地，交通便利，靠近高速口可通大卡车，且水电均已安装好。生活十分方便，距离石壁镇镇墟开车仅需1分钟不到。

2、场地规模:琼海市石壁镇扶贫农产品商贸中心3层钢混结构，刚建成尚未投入使用，室内外一般装修标准，其中1层商业铺面部分尚未进行室内装修，外围配套停车场地，其中1层设计用途为商业铺面和农贸摊位，共划分18间商业铺面、26个蔬菜摊位、14个水产摊位、12个肉摊位、10个禽蛋类摊位和1间屠宰区，含配套设施用房总建筑面积为2132.16平方米。2、3层设计用途均为商业铺面，其中2层共划分24间商业铺面，含配套设施用房总建筑面积为2282.33平方米，3层共划分31间商业铺面，含配套设施用房总建筑面积为1836.85平方米。

二、租赁关键信息

1、租赁期限:租期最长15年（若合作良好，合同到期后可自动续签5年）

2、租金及支付: 租金66.64518万元/年，按季度支付，先付后用，押一付一（合同签订后即可免半年租金），租金每3年增长5%。

3、押金规定:承租方在签订租赁合同时，需缴纳相当于20%租金的押金。在合同期满且承租方无违约行为的情况下，押金将全额无息退还。

三、经营管理要求

1、承租方不得擅自改变商贸楼房主体结构与整体外观风貌。若因经营需要对楼房进行装修改造，必须提前向招租方提交详细且专业的装修方案，待招租方审核批准后方可动工。

2、经营业态严格遵守国家及地方的各项法律法规，满足环保、卫生、食品安全等相关部门的监管要求，确保合法合规经营。

3、琼海市石壁镇扶贫农产品商贸中心不限经营范围（高污染，高噪音等行业除外），经营过程中不能影响周边居民的正常作息。

4、设施设备的维护维修由企业负责。

四、报名相关事宜

本次招租采用公开竞价的方式，在线上琼海农村产权交易中心报名，以竞租者报价最高定租，最高者为承租人，如竞租价格相同，原承租方有优先权利承租。

1、报名途径:竞租人可关注“韵味石壁”公众号，以关注最新信息，按照指引可到线上琼海农村产权交易中心报名。

2、报名时间:自公告之日起至2026年3月15日。

3、报名资料:按照线上需提供的材料提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)、组织机构代码证及其复印件(加盖公章)、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及其复印件;若委托他人代理报名，还需额外提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。若竞租人为自然人，需提供本人身份证及其复印件;委托他人办理的，同样需提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

4、咨询渠道:联系人 陈祖瑞，联系电话:18708958766。

竞租人在报名过程中如有任何疑问，可在工作时间内致电咨询。

报名链接：https://qionghai.nongjiao.com/perchase/detail-57632